1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
27.7万円/㎡
前年比+11.5%
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千里台スカイハイツC棟
大阪府吹田市山田東一丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩21分
1979年築 / 13階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,487万円
29.4万円/㎡
2,182
2,385
2,589
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜2,589万円
28.2万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月5日
千里台スカイハイツC棟
2,399万円（28.3万円/㎡）/ 10階 / 84.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,399万円 | 28.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 2,399万円 | 28.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/17 | 2,399万円 | 28.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,550万円 | 30.1万円 | 8階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/03 | 2,550万円 | 30.1万円 | 8階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 2,499万円 | 29.5万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/27 | 2,499万円 | 29.5万円 | 10階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 2,599万円 | 30.7万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/09/21 | 2,648万円 | 31.3万円 | 10階 | 84.65㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/05/14 | 1,680万円 | 19.8万円 | 10階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 20.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/13 | 1,480万円 | 22.1万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/21 | 1,899万円 | 24.5万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,990万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 1,680万円 | 21.6万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,090万円 | 26.9万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 23.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 22.9万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,580万円 | 23.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/30 | 1,890万円 | 24.3万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 1,880万円 | 24.2万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 25.5万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,199万円 | 26.0万円 | 9階 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 2,150万円 | 27.7万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 26.8万円 | 5階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 2,399万円 | 28.3万円 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里台スカイハイツB棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,698万円 | 31.9万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 2,550万円 | 30.1万円 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は吹田市の平均と比較して2.2%割高です。
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1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造